Blæsbjerggade 25, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.358 kr/m².1.616.607 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsbjerggade gns: 19.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 26.331 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.149.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,59 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2010sep.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	0 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	63 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	384 m	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	376 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	391 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	610 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	924 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	535 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	635 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	924 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu