Blæsbjerggade 25, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.692 kr/m².2.027.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsbjerggade gns: 19.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 26.331 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.038.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,07 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2022jan.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2010sep.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	63 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	0 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2. 6000 Kolding	130 m²	144 m	03-05-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	254 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Zahnsgade 24, 1. 6000 Kolding	78 m²	106 m	12-05-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	106 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1. 6000 Kolding	80 m²	468 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	58 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	348 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	348 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu