Blæsbjergvej 10, Tumbøl

Villa · 194 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.225 kr/m².1.620.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.714.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,56 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1979Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjergvej 21, Tumbøl 6200 Aabenraa	118 m²	170 m	11-03-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Pilekær 12, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	774 m	27-12-2023	1.960.000 kr.	10.481 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted 6200 Aabenraa	194 m²	1,1 km	15-08-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Havretoften 22, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	1,0 km	28-05-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Kløvertoften 10, Felsted 6200 Aabenraa	186 m²	1,0 km	27-05-2026	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted 6200 Aabenraa	202 m²	1,3 km	04-09-2024	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	1,0 km	30-11-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	1,0 km	04-08-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted 6200 Aabenraa	165 m²	795 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Tumbøl Bygade 11, Tumbøl 6200 Aabenraa	149 m²	229 m	21-01-2024	950.000 kr.	6.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu