Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Blakshøjvej 2, Ål

Villa · 180 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 45.042 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
45042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.426 kr/m².1.871.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.612.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,09 pct. siden aug. 2020
203k806k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.920.000 kr.26. okt. 20201.920.000 kr.I dag · vores estimat2.612.895 kr.Markedet · 1992594.180 kr.Markedet · 1993551.160 kr.Markedet · 1994733.320 kr.Markedet · 1995664.380 kr.Markedet · 1996635.940 kr.Markedet · 1997414.720 kr.Markedet · 1998834.120 kr.Markedet · 1999800.100 kr.Markedet · 2000900.000 kr.Markedet · 20011.007.640 kr.Markedet · 20021.012.500 kr.Markedet · 20031.045.080 kr.Markedet · 2004747.360 kr.Markedet · 2005203.040 kr.Markedet · 2006907.380 kr.Markedet · 20071.179.360 kr.Markedet · 20081.390.500 kr.Markedet · 2009978.300 kr.Markedet · 20101.368.720 kr.Markedet · 20111.267.020 kr.Markedet · 2012734.760 kr.Markedet · 2013942.480 kr.Markedet · 2014920.340 kr.Markedet · 20151.319.580 kr.Markedet · 20161.008.720 kr.Markedet · 2017884.700 kr.Markedet · 2018874.620 kr.Markedet · 2019782.640 kr.Markedet · 20201.165.860 kr.Markedet · 20211.390.500 kr.Markedet · 20221.338.840 kr.Markedet · 20231.261.260 kr.Markedet · 20241.509.840 kr.Markedet · 20251.269.720 kr.Markedet · 20261.573.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
26. okt. 2020 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevænget 6
7830 Vinderup		184 m²2,0 km07-11-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²
Møllersvej 9
7830 Vinderup		173 m²2,5 km12-03-20241.520.000 kr.8.786 kr./m²
Møllersvej 19
7830 Vinderup		170 m²2,4 km10-12-20251.200.000 kr.7.059 kr./m²
Grønnegade 1
7830 Vinderup		164 m²2,2 km16-12-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²2,1 km03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Vindelevgård 99
7830 Vinderup		172 m²2,6 km19-09-20241.775.000 kr.10.320 kr./m²
Vestervang 11
7830 Vinderup		169 m²2,6 km12-05-20251.320.000 kr.7.811 kr./m²
Vindelevgård 276
7830 Vinderup		186 m²3,0 km21-12-20232.525.000 kr.13.575 kr./m²
Vindelevgård 244
7830 Vinderup		174 m²3,0 km30-09-20242.470.000 kr.14.195 kr./m²
Vindelevgård 60
7830 Vinderup		200 m²2,5 km28-11-20241.665.000 kr.8.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden