Blandebjerg 12, Haugbølle, 5900 Rudkøbing — Villa · 72 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.644 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.307 kr/m².537.710 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering792.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,50 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	65 m²	697 m	28-11-2024	275.000 kr.	4.231 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	1,2 km	19-06-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²
Langegade 3, Lindelse 5900 Rudkøbing	60 m²	1,2 km	30-04-2026	323.550 kr.	5.392 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	948 m	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	1,3 km	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Bjergvej 6, Herslev 5900 Rudkøbing	64 m²	3,7 km	20-06-2024	270.000 kr.	4.219 kr./m²
Møllestræde 1, Illebølle 5900 Rudkøbing	63 m²	4,0 km	04-02-2024	270.000 kr.	4.286 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	674 m	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Illebøllevej 36, Illebølle 5900 Rudkøbing	54 m²	4,4 km	18-07-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	3,6 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu