Menu
For mæglere Log ind
Teglbakken 21
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Teglbakken 21

Villa · 256 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 514 m², 10 værelser, opført i 1912. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.056 kr/m².2.628.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.955.802 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.828.703 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 22
5900 Rudkøbing		176 m²38 m18-03-20242.150.000 kr.12.216 kr./m²
Havnepladsen 2
5900 Rudkøbing		250 m²302 m04-03-20244.100.000 kr.16.400 kr./m²
Rue 5A
5900 Rudkøbing		248 m²448 m17-08-20262.850.000 kr.11.492 kr./m²
Skovbakken 20A
5900 Rudkøbing		250 m²1,2 km26-09-20241.625.000 kr.6.500 kr./m²
Jens Winthers Vej 10
5900 Rudkøbing		280 m²890 m06-05-20251.900.000 kr.6.786 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		223 m²1000 m12-03-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²
Spodsbjergvej 32
5900 Rudkøbing		292 m²1,0 km14-05-20243.795.000 kr.12.997 kr./m²
Jens Winthers Vej 14
5900 Rudkøbing		200 m²917 m30-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke
5900 Rudkøbing		235 m²2,5 km26-08-20253.595.000 kr.15.298 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile
5900 Rudkøbing		237 m²2,6 km21-10-20251.795.000 kr.7.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden