Blandebjerg 14, Haugbølle

Villa · 154 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 12.098 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 12098 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.509 kr/m².1.342.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.896.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,77 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2020sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025275.000 kr.
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	612 m	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Hennetvedvej 12, Lindelse 5900 Rudkøbing	104 m²	886 m	29-05-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	1,2 km	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	4,9 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	4,4 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	3,5 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	5,8 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle 5900 Rudkøbing	200 m²	5,2 km	28-10-2025	2.350.000 kr.	11.750 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	6,6 km	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	6,0 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu