Blankager 47

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.292 kr/m².4.049.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlankager gns: 29.678 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.155.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,29 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.155.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blankager 59 2620 Albertslund	117 m²	31 m	10-11-2024	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Blankager 17 2620 Albertslund	115 m²	117 m	15-06-2026	4.250.000 kr.	36.957 kr./m²
Blankager 25 2620 Albertslund	151 m²	71 m	28-08-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Blankager 23 2620 Albertslund	167 m²	70 m	30-06-2024	4.325.000 kr.	25.898 kr./m²
Blankager 13 2620 Albertslund	171 m²	108 m	07-12-2025	5.075.000 kr.	29.678 kr./m²
Horsholmstræde 12 2620 Albertslund	120 m²	207 m	30-06-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Borgager 2 2620 Albertslund	116 m²	219 m	02-06-2026	4.028.000 kr.	34.724 kr./m²
Storstræde 29 2620 Albertslund	120 m²	293 m	31-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Herstedvesterstræde 47 2620 Albertslund	118 m²	439 m	12-09-2024	3.815.000 kr.	32.331 kr./m²
Randager 20 2620 Albertslund	116 m²	350 m	31-05-2024	2.452.000 kr.	21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu