Menu
For mæglere Log ind
Blansskov 13
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blansskov 13

Villa · 203 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.245 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.514 kr/m².1.966.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlansskov gns: 8.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-53,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.331.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,12 pct. siden mar. 2022
358k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20221.785.000 kr.30. sep. 20251.700.000 kr.30. sep. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat2.331.005 kr.Markedet · 19921.004.850 kr.Markedet · 1993983.738 kr.Markedet · 19941.038.345 kr.Markedet · 19951.016.218 kr.Markedet · 1996979.475 kr.Markedet · 1997357.889 kr.Markedet · 19981.390.956 kr.Markedet · 19991.417.752 kr.Markedet · 20001.101.478 kr.Markedet · 20011.492.253 kr.Markedet · 20021.286.614 kr.Markedet · 20031.425.060 kr.Markedet · 20041.481.900 kr.Markedet · 20051.474.998 kr.Markedet · 20061.812.384 kr.Markedet · 20072.304.659 kr.Markedet · 20082.522.884 kr.Markedet · 20091.937.026 kr.Markedet · 2010502.628 kr.Markedet · 20112.074.660 kr.Markedet · 20122.042.789 kr.Markedet · 20132.170.070 kr.Markedet · 20141.824.970 kr.Markedet · 20151.892.772 kr.Markedet · 20162.221.632 kr.Markedet · 20171.834.714 kr.Markedet · 20181.734.432 kr.Markedet · 20192.089.682 kr.Markedet · 20202.300.396 kr.Markedet · 20212.427.880 kr.Markedet · 20222.707.208 kr.Markedet · 20232.546.432 kr.Markedet · 20242.929.290 kr.Markedet · 20252.917.516 kr.Markedet · 20263.690.946 kr.Markedet · 20273.982.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2022 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blansskovvej 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²1,7 km17-08-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Gartnertoften 3, Blans
6400 Sønderborg		184 m²2,1 km28-07-20242.550.000 kr.13.859 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²2,9 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²2,2 km31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²2,5 km13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²2,1 km27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²2,0 km09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Kielsbjerg 1, Bojskov
6400 Sønderborg		214 m²3,7 km16-11-20242.230.000 kr.10.421 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²2,0 km06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²3,6 km17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden