Blansvej 23, Bovrup

Villa · 74 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.181 m², 3 værelser, opført i 1848. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.078 kr/m².939.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering879.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1499,46 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 53.200 kr.
17. jun. 2019 · Alm. Salg: 50.000 kr.
23. okt. 2025 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 879.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte55.000 kr.
2019jun.Ejerskifte50.000 kr.
2018aug.Ejerskifte53.200 kr.
2015aug.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup 6200 Aabenraa	103 m²	231 m	31-07-2024	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs 6200 Aabenraa	100 m²	1,8 km	26-12-2024	855.000 kr.	8.550 kr./m²
Solvænget 27, Bovrup 6200 Aabenraa	111 m²	737 m	07-01-2024	850.000 kr.	7.658 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup 6200 Aabenraa	118 m²	360 m	18-03-2026	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Kalkær 2, Svejrup 6200 Aabenraa	107 m²	2,3 km	19-06-2024	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Varnæsvigvej 21, Varnæs 6200 Aabenraa	106 m²	2,5 km	21-05-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Felsted Nygade 34, Felsted 6200 Aabenraa	89 m²	5,4 km	10-08-2024	870.000 kr.	9.775 kr./m²
Frudam 7 6200 Aabenraa	110 m²	3,7 km	24-07-2026	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Møllevej 6, Felsted 6200 Aabenraa	94 m²	5,6 km	20-11-2024	1.252.500 kr.	13.324 kr./m²
Højtoften 6, Felsted 6200 Aabenraa	100 m²	5,0 km	02-09-2025	805.000 kr.	8.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu