Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Blansvej 26B, Bovrup

Landejendom · 94 m² · bygget 1700

Om boligen

Landejendom på 94 m², grund på 10.622 m², 3 værelser, opført i 1700. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1700
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
10622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.414 kr/m².8.194.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.101.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 309
6200 Aabenraa		129 m²834 m16-08-20266.550.000 kr.50.775 kr./m²
Over Blåkrog 5, Varnæs
6200 Aabenraa		123 m²1,5 km14-12-202324.500.000 kr.199.187 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²1,5 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²3,0 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²3,4 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²9,9 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²13,3 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Hærvejen 96, st. th, Kliplev
6200 Aabenraa		63 m²15,9 km19-12-20244.100.000 kr.65.079 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²15,9 km19-12-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²13,3 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden