Blansvej 5, 1., Bovrup, 6200 Aabenraa — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.010 kr/m².977.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering772.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,62 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1998 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstenvej 14, st., Felsted 6200 Aabenraa	78 m²	5,6 km	26-12-2023	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Skrænten 4, 2. 6200 Aabenraa	51 m²	11,5 km	30-01-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Haderslevvej 73, kl. 6200 Aabenraa	48 m²	11,6 km	01-09-2024	2.050.000 kr.	42.708 kr./m²
Nygade 47D 6200 Aabenraa	63 m²	11,5 km	10-07-2026	720.000 kr.	11.429 kr./m²
Bryggervænget 6, 1. 7 6200 Aabenraa	65 m²	11,5 km	29-11-2023	620.000 kr.	9.538 kr./m²
Ramsherred 9B, st. 6200 Aabenraa	44 m²	11,5 km	29-10-2025	925.000 kr.	21.023 kr./m²
Nygade 47C, st. 6200 Aabenraa	43 m²	11,5 km	18-07-2026	545.000 kr.	12.674 kr./m²
Nygade 47C, st. 6200 Aabenraa	43 m²	11,5 km	18-08-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3 6200 Aabenraa	65 m²	11,9 km	30-06-2026	620.000 kr.	9.538 kr./m²
Gildegade 10, st. 6200 Aabenraa	70 m²	11,2 km	31-05-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu