Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Blegdammen 29

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.850 kr/m².1.453.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.200.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,30 pct. siden nov. 2018
231k496k761k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018945.000 kr.31. mar. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat1.200.098 kr.Markedet · 1992231.168 kr.Markedet · 1993425.184 kr.Markedet · 1994330.412 kr.Markedet · 1995398.782 kr.Markedet · 1996380.722 kr.Markedet · 1997455.800 kr.Markedet · 1998504.734 kr.Markedet · 1999563.902 kr.Markedet · 2000536.296 kr.Markedet · 2001570.524 kr.Markedet · 2002507.400 kr.Markedet · 2003708.898 kr.Markedet · 2004756.542 kr.Markedet · 2005738.396 kr.Markedet · 2006947.892 kr.Markedet · 20071.145.004 kr.Markedet · 20081.207.784 kr.Markedet · 2009864.214 kr.Markedet · 2010863.096 kr.Markedet · 2011744.416 kr.Markedet · 2012940.582 kr.Markedet · 2013886.746 kr.Markedet · 2014721.540 kr.Markedet · 2015853.550 kr.Markedet · 2016792.404 kr.Markedet · 2017811.238 kr.Markedet · 2018863.182 kr.Markedet · 2019860.688 kr.Markedet · 2020911.084 kr.Markedet · 20211.038.794 kr.Markedet · 20221.115.162 kr.Markedet · 2023969.650 kr.Markedet · 20241.169.858 kr.Markedet · 20251.190.928 kr.Markedet · 20261.262.824 kr.Markedet · 2027796.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
945.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte945.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdammen 19
4400 Kalundborg		88 m²57 m14-01-20261.300.000 kr.14.773 kr./m²
Blegdammen 13
4400 Kalundborg		84 m²126 m19-06-20261.440.000 kr.17.143 kr./m²
Blegdammen 15
4400 Kalundborg		115 m²96 m14-10-20251.245.000 kr.10.826 kr./m²
Blegdammen 37
4400 Kalundborg		120 m²98 m10-08-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Bøgevej 3
4400 Kalundborg		86 m²141 m15-11-20231.158.000 kr.13.465 kr./m²
Nørre Alle 100
4400 Kalundborg		86 m²294 m19-07-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Knuds Alle 10
4400 Kalundborg		89 m²543 m27-05-20251.445.000 kr.16.236 kr./m²
Knuds Alle 8
4400 Kalundborg		89 m²547 m04-02-20251.425.000 kr.16.011 kr./m²
Knuds Alle 4
4400 Kalundborg		89 m²558 m07-01-20261.450.000 kr.16.292 kr./m²
Ole Lundsvej 14
4400 Kalundborg		80 m²710 m10-02-20251.505.000 kr.18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden