Blegen 5, st.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1944. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1944
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.925 kr/m².3.901.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlegen gns: 35.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+46,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.412.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,89 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.962.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.412.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.962.500 kr.
1991mar.Ejerskifte
1944Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegen 11, 1. tv 6400 Sønderborg	155 m²	58 m	26-05-2025	7.100.000 kr.	45.806 kr./m²
Blegen 15, st. th 6400 Sønderborg	155 m²	61 m	29-08-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Blegen 13, 2. tv 6400 Sønderborg	155 m²	82 m	07-12-2025	6.499.000 kr.	41.929 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	242 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th 6400 Sønderborg	121 m²	303 m	14-09-2026	3.288.000 kr.	27.174 kr./m²
Kongevej 94, 2. 6400 Sønderborg	116 m²	114 m	24-06-2026	2.828.000 kr.	24.379 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	605 m	08-06-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	605 m	06-05-2026	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th 6400 Sønderborg	113 m²	242 m	20-01-2025	4.695.000 kr.	41.549 kr./m²
Ringridervej 6, 2. 6400 Sønderborg	134 m²	329 m	05-06-2024	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu