Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Blegindvej 11

Villa · 165 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.618 kr/m².3.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegindvej gns: 20.337 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.054.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden sep. 2016
287k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.448.000 kr.I dag · vores estimat3.054.606 kr.Markedet · 1992600.600 kr.Markedet · 1993725.340 kr.Markedet · 1994905.190 kr.Markedet · 1995843.975 kr.Markedet · 1996762.795 kr.Markedet · 1997372.735 kr.Markedet · 19981.106.160 kr.Markedet · 19991.502.490 kr.Markedet · 20001.212.090 kr.Markedet · 20011.320.000 kr.Markedet · 20021.357.620 kr.Markedet · 20031.596.705 kr.Markedet · 20041.453.485 kr.Markedet · 20051.581.195 kr.Markedet · 20062.499.090 kr.Markedet · 20072.716.560 kr.Markedet · 20082.475.000 kr.Markedet · 20092.587.860 kr.Markedet · 20101.872.090 kr.Markedet · 20112.027.685 kr.Markedet · 20121.969.275 kr.Markedet · 20132.057.715 kr.Markedet · 20142.459.655 kr.Markedet · 2015845.955 kr.Markedet · 20162.420.880 kr.Markedet · 20172.475.000 kr.Markedet · 20182.817.870 kr.Markedet · 20192.811.105 kr.Markedet · 20203.313.860 kr.Markedet · 20213.015.210 kr.Markedet · 20223.457.740 kr.Markedet · 20233.599.970 kr.Markedet · 20243.834.600 kr.Markedet · 20253.855.060 kr.Markedet · 20263.873.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.448.000 kr.
I dag · vores estimat
3.054.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.448.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegindvej 15
8362 Hørning		145 m²48 m22-09-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Blegindvej 25
8362 Hørning		140 m²171 m23-10-20253.625.000 kr.25.893 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²97 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²266 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind
8362 Hørning		192 m²2,3 km16-04-20262.900.000 kr.15.104 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind
8362 Hørning		113 m²2,6 km15-10-20252.570.000 kr.22.743 kr./m²
Bækkestien 1
8362 Hørning		165 m²222 m12-03-20242.950.000 kr.17.879 kr./m²
Skovsgårdsvej 18
8362 Hørning		165 m²353 m26-09-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²
Kærvej 4
8362 Hørning		158 m²68 m11-03-20244.250.000 kr.26.899 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²595 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden