Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Blegindvej 12

Rækkehus · 116 m² · bygget 1889

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.630 kr/m².2.733.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1889 (137 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1889-bygning · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.649.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,88 pct. siden aug. 1989
134k1,4M2,7M4,0M5,3M19891995199920032007201120152019202331. aug. 1989415.000 kr.30. nov. 2005592.500 kr.31. maj 2012974.169 kr.30. nov. 20192.248.000 kr.I dag · vores estimat2.649.989 kr.Markedet · 1992134.212 kr.Markedet · 1993760.844 kr.Markedet · 1994627.908 kr.Markedet · 1995547.288 kr.Markedet · 1996845.292 kr.Markedet · 1997829.980 kr.Markedet · 19981.108.032 kr.Markedet · 19991.102.232 kr.Markedet · 20001.852.752 kr.Markedet · 2001906.888 kr.Markedet · 20021.077.176 kr.Markedet · 20031.178.676 kr.Markedet · 20041.544.192 kr.Markedet · 20051.236.676 kr.Markedet · 20061.930.820 kr.Markedet · 20071.920.496 kr.Markedet · 20081.896.020 kr.Markedet · 20091.395.132 kr.Markedet · 20101.581.080 kr.Markedet · 20111.845.444 kr.Markedet · 20121.946.016 kr.Markedet · 20131.529.112 kr.Markedet · 20141.634.556 kr.Markedet · 20151.956.804 kr.Markedet · 20165.338.204 kr.Markedet · 20171.601.496 kr.Markedet · 20182.010.048 kr.Markedet · 20192.048.328 kr.Markedet · 20202.132.312 kr.Markedet · 20212.319.188 kr.Markedet · 20222.564.412 kr.Markedet · 20232.374.288 kr.Markedet · 20242.601.532 kr.Markedet · 20252.618.120 kr.Markedet · 20262.839.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1989 · Alm. Salg
415.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
592.500 kr.
31. maj 2012 · Alm. Salg
974.169 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.248.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.248.000 kr.
  • 2012majEjerskifte974.169 kr.
  • Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte592.500 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte415.000 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandager 1
8362 Hørning		108 m²156 m27-08-20253.050.000 kr.28.241 kr./m²
Svanefjord 7
8362 Hørning		125 m²194 m12-07-20253.475.000 kr.27.800 kr./m²
Skovsgårdsparken 10
8362 Hørning		112 m²603 m29-06-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Skovsgårdsvej 23
8362 Hørning		110 m²504 m27-11-20232.575.000 kr.23.409 kr./m²
Østergårds Alle 207
8362 Hørning		122 m²578 m10-04-20242.790.000 kr.22.869 kr./m²
Østergårds Alle 377
8362 Hørning		112 m²721 m23-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²
Østergårds Alle 201
8362 Hørning		122 m²586 m14-07-20252.520.000 kr.20.656 kr./m²
Østergårds Alle 379
8362 Hørning		112 m²727 m10-10-20242.425.000 kr.21.652 kr./m²
Østergårds Alle 383
8362 Hørning		112 m²738 m18-03-20252.670.000 kr.23.839 kr./m²
Østergårds Alle 193
8362 Hørning		122 m²613 m10-02-20242.775.000 kr.22.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden