Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Blegindvej 26

Villa · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.718 kr/m².3.032.659 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegindvej gns: 20.337 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.697.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,48 pct. siden jul. 2004
231k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20041.300.000 kr.I dag · vores estimat2.697.294 kr.Markedet · 1992484.120 kr.Markedet · 1993584.668 kr.Markedet · 1994729.638 kr.Markedet · 1995680.295 kr.Markedet · 1996614.859 kr.Markedet · 1997300.447 kr.Markedet · 1998891.632 kr.Markedet · 19991.211.098 kr.Markedet · 2000977.018 kr.Markedet · 20011.064.000 kr.Markedet · 20021.094.324 kr.Markedet · 20031.287.041 kr.Markedet · 20041.171.597 kr.Markedet · 20051.274.539 kr.Markedet · 20062.014.418 kr.Markedet · 20072.189.712 kr.Markedet · 20081.995.000 kr.Markedet · 20092.085.972 kr.Markedet · 20101.509.018 kr.Markedet · 20111.634.437 kr.Markedet · 20121.587.355 kr.Markedet · 20131.658.643 kr.Markedet · 20141.982.631 kr.Markedet · 2015681.891 kr.Markedet · 20161.951.376 kr.Markedet · 20171.995.000 kr.Markedet · 20182.271.374 kr.Markedet · 20192.265.921 kr.Markedet · 20202.671.172 kr.Markedet · 20212.430.442 kr.Markedet · 20222.787.148 kr.Markedet · 20232.901.794 kr.Markedet · 20243.090.920 kr.Markedet · 20253.107.412 kr.Markedet · 20263.122.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegindvej 25
8362 Hørning		140 m²62 m23-10-20253.625.000 kr.25.893 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²22 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Blegindvej 15
8362 Hørning		145 m²72 m22-09-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²148 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind
8362 Hørning		113 m²2,5 km15-10-20252.570.000 kr.22.743 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind
8362 Hørning		192 m²2,2 km16-04-20262.900.000 kr.15.104 kr./m²
Engparken 11
8362 Hørning		130 m²129 m21-01-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Århusvej 9
8362 Hørning		133 m²535 m19-05-20262.550.000 kr.19.173 kr./m²
Skovvænget 15
8362 Hørning		137 m²414 m29-05-20253.776.599 kr.27.566 kr./m²
Vestergårds Alle 94
8362 Hørning		127 m²322 m24-04-20243.850.000 kr.30.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden