Blichersvej 15, st. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1050 m²
Bebygget areal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.036 kr/m².984.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 6.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 7.119 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering662.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 662.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2023nov.Ejerskifte600.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 19, st. th 8500 Grenaa	78 m²	43 m	21-01-2025	520.000 kr.	6.667 kr./m²
Blichersvej 15, st. th 8500 Grenaa	93 m²	0 m	07-07-2025	600.000 kr.	6.452 kr./m²
Blichersvej 11, st. th 8500 Grenaa	93 m²	46 m	10-08-2025	550.000 kr.	5.914 kr./m²
Kalkværksvej 8A 8500 Grenaa	68 m²	427 m	07-11-2023	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Havnevej 144D 8500 Grenaa	68 m²	470 m	08-12-2025	435.000 kr.	6.397 kr./m²
Havnevej 136A 8500 Grenaa	68 m²	521 m	11-08-2025	440.000 kr.	6.471 kr./m²
Kølvej 19A 8500 Grenaa	85 m²	1,6 km	26-06-2024	575.000 kr.	6.765 kr./m²
Fuglevænget 19, 2. th 8500 Grenaa	76 m²	2,1 km	30-07-2026	475.000 kr.	6.250 kr./m²
Fuglevænget 21, st. th 8500 Grenaa	76 m²	2,2 km	10-12-2023	495.000 kr.	6.513 kr./m²
Bredgade 16, 1. 8500 Grenaa	75 m²	2,2 km	06-12-2023	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu