Blichersvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 781 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.090 kr/m².1.786.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.886.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	36 m	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	219 m	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Frydensbjergvej 27 9550 Mariager	150 m²	205 m	27-10-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	115 m	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	349 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Vestparken 50 9550 Mariager	150 m²	551 m	29-12-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Digtervænget 53 9550 Mariager	162 m²	135 m	23-06-2026	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	193 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	575 m	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Rinddalen 32 9550 Mariager	141 m²	709 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu