Blichersvej 9

Villa · 133 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.259 kr/m².3.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.258.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,79 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.258.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2010Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 5 2630 Taastrup	129 m²	40 m	12-02-2024	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Blichersvej 11 2630 Taastrup	110 m²	19 m	18-03-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Blichersvej 17 2630 Taastrup	110 m²	76 m	09-07-2026	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30 2630 Taastrup	134 m²	349 m	05-08-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Hørskætten 1F, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	352 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Hørskætten 1G, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	363 m	05-05-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	397 m	19-01-2025	2.930.000 kr.	21.544 kr./m²
Ibsensvej 16 2630 Taastrup	137 m²	406 m	14-04-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15 2630 Taastrup	123 m²	303 m	08-06-2026	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Teglvænget 2 2630 Taastrup	124 m²	475 m	04-08-2026	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu