Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Blidahpark 29, 2. tv

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
1446 m²
Bebygget areal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.151 kr/m².8.521.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlidahpark gns: 64.011 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.851.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,15 pct. siden okt. 2016
977k3,6M6,3M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20166.350.000 kr.I dag · vores estimat9.851.719 kr.Markedet · 19921.133.900 kr.Markedet · 19931.486.540 kr.Markedet · 19941.238.590 kr.Markedet · 19951.382.285 kr.Markedet · 1996977.155 kr.Markedet · 19971.500.170 kr.Markedet · 19981.935.750 kr.Markedet · 19991.760.880 kr.Markedet · 20002.498.785 kr.Markedet · 20013.137.365 kr.Markedet · 20023.096.910 kr.Markedet · 20032.798.210 kr.Markedet · 20043.479.420 kr.Markedet · 20054.457.010 kr.Markedet · 20065.316.715 kr.Markedet · 20074.783.115 kr.Markedet · 20086.617.510 kr.Markedet · 20093.745.785 kr.Markedet · 20104.492.535 kr.Markedet · 20115.000.035 kr.Markedet · 20124.386.685 kr.Markedet · 20134.665.955 kr.Markedet · 20144.839.375 kr.Markedet · 20154.794.425 kr.Markedet · 20165.833.930 kr.Markedet · 20175.663.990 kr.Markedet · 20185.827.550 kr.Markedet · 20197.039.605 kr.Markedet · 20207.576.540 kr.Markedet · 20217.526.225 kr.Markedet · 20228.150.160 kr.Markedet · 20238.300.670 kr.Markedet · 20248.113.040 kr.Markedet · 20259.209.095 kr.Markedet · 202610.407.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.851.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blidahpark 29, 1. tv
2900 Hellerup		145 m²0 m31-07-202611.850.000 kr.81.724 kr./m²
Blidahpark 29, 1. tv
2900 Hellerup		145 m²0 m26-05-202510.900.000 kr.75.172 kr./m²
Blidahpark 1, 2. tv
2900 Hellerup		144 m²116 m05-12-20238.729.500 kr.60.622 kr./m²
Blidahpark 19, st. tv
2900 Hellerup		143 m²67 m24-02-20259.600.000 kr.67.133 kr./m²
Blidahpark 21, 2. tv
2900 Hellerup		122 m²72 m21-08-20257.995.000 kr.65.533 kr./m²
Blidahpark 21, st. tv
2900 Hellerup		120 m²72 m17-09-20258.200.000 kr.68.333 kr./m²
Blidahpark 32, st. th
2900 Hellerup		105 m²70 m03-06-20267.250.000 kr.69.048 kr./m²
Blidahpark 2, 2. th
2900 Hellerup		100 m²121 m03-08-20267.400.000 kr.74.000 kr./m²
Blidahpark 31, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²42 m17-03-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Blidahpark 6, st. tv
2900 Hellerup		95 m²73 m17-08-20267.300.000 kr.76.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden