Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Blindestræde 2B, 2. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til idrætformål
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
950 m²
Bebygget areal
607 m²
Erhvervsareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.262 kr/m².2.914.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.214.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,16 pct. siden okt. 2006
283k1,4M2,5M3,6M4,7M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20061.755.000 kr.I dag · vores estimat3.214.383 kr.Markedet · 1992718.182 kr.Markedet · 19942.833.356 kr.Markedet · 1995959.820 kr.Markedet · 19961.520.412 kr.Markedet · 19971.541.628 kr.Markedet · 19981.320.390 kr.Markedet · 19991.359.354 kr.Markedet · 2000282.948 kr.Markedet · 20014.739.736 kr.Markedet · 20021.387.098 kr.Markedet · 20031.349.970 kr.Markedet · 20041.803.462 kr.Markedet · 20051.586.712 kr.Markedet · 20062.142.000 kr.Markedet · 20072.801.838 kr.Markedet · 20082.862.222 kr.Markedet · 20091.877.412 kr.Markedet · 20101.851.606 kr.Markedet · 20112.436.678 kr.Markedet · 20122.076.414 kr.Markedet · 20133.179.442 kr.Markedet · 20141.935.042 kr.Markedet · 20152.452.896 kr.Markedet · 20162.386.290 kr.Markedet · 20172.364.666 kr.Markedet · 20182.113.848 kr.Markedet · 20192.449.326 kr.Markedet · 20202.662.812 kr.Markedet · 20212.409.954 kr.Markedet · 20221.866.294 kr.Markedet · 20232.592.738 kr.Markedet · 20242.997.474 kr.Markedet · 20252.725.950 kr.Markedet · 20263.714.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
3.214.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegstræde 2A, 2.
4300 Holbæk		100 m²126 m03-01-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Brolæggerstræde 21, 2.
4300 Holbæk		101 m²290 m20-12-20232.100.000 kr.20.792 kr./m²
Strandstræde 8, 3. tv
4300 Holbæk		99 m²331 m09-10-20263.595.000 kr.36.313 kr./m²
Strandstræde 8, st. th
4300 Holbæk		99 m²331 m11-09-20263.055.000 kr.30.859 kr./m²
Rosen 20
4300 Holbæk		104 m²492 m28-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Pakhusstræde 7, st. th
4300 Holbæk		98 m²342 m16-02-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Strandstræde 10, 2. th
4300 Holbæk		98 m²343 m15-10-20243.200.000 kr.32.653 kr./m²
Pakhusstræde 9, 2. tv
4300 Holbæk		98 m²357 m24-02-20253.195.000 kr.32.602 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 3. tv
4300 Holbæk		98 m²362 m21-11-20233.225.000 kr.32.908 kr./m²
Kastanievej 2, 1.
4300 Holbæk		103 m²623 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden