Blindgade 5

Villa · 175 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 843 m², 7 værelser, opført i 1857. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1857
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.870 kr/m².4.949.000 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.888.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,68 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.888.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blindgade 9 8660 Skanderborg	93 m²	93 m	29-05-2024	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Augustas Vænge 46, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	174 m²	505 m	13-02-2025	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24 8660 Skanderborg	170 m²	355 m	24-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Birkevej 29 8660 Skanderborg	175 m²	711 m	06-12-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Elisabeths Vænge 4, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	166 m²	454 m	14-06-2025	6.195.000 kr.	37.319 kr./m²
Birkevej 14 8660 Skanderborg	180 m²	711 m	25-04-2024	4.420.000 kr.	24.556 kr./m²
Vibevej 16 8660 Skanderborg	166 m²	598 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	23.343 kr./m²
Møllebakken 15 8660 Skanderborg	180 m²	801 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Egholmsvej 10 8660 Skanderborg	162 m²	544 m	09-10-2025	6.450.000 kr.	39.815 kr./m²
Møllegade 32 8660 Skanderborg	165 m²	743 m	17-07-2025	4.375.000 kr.	26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu