Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Blishønevej 17, Øster Bjerregrav

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
943 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 129 m².1.441.446 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.076.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,44 pct. siden aug. 2020
455k912k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.350.000 kr.14. jan. 20261.370.000 kr.I dag · vores estimat1.076.251 kr.Markedet · 1992543.090 kr.Markedet · 1993517.032 kr.Markedet · 1994560.118 kr.Markedet · 1995532.770 kr.Markedet · 1996707.565 kr.Markedet · 1997800.058 kr.Markedet · 1998871.008 kr.Markedet · 1999909.321 kr.Markedet · 20001.001.427 kr.Markedet · 2001900.033 kr.Markedet · 2002810.120 kr.Markedet · 2003937.830 kr.Markedet · 2004990.075 kr.Markedet · 20051.116.237 kr.Markedet · 20061.321.734 kr.Markedet · 20071.534.326 kr.Markedet · 20081.656.876 kr.Markedet · 20091.541.034 kr.Markedet · 2010999.105 kr.Markedet · 20111.285.227 kr.Markedet · 20121.398.231 kr.Markedet · 20131.337.730 kr.Markedet · 20141.217.889 kr.Markedet · 20151.491.885 kr.Markedet · 20161.245.108 kr.Markedet · 20171.472.406 kr.Markedet · 20181.409.712 kr.Markedet · 20191.442.736 kr.Markedet · 20201.558.449 kr.Markedet · 20211.711.314 kr.Markedet · 20221.619.724 kr.Markedet · 20231.688.223 kr.Markedet · 20241.643.460 kr.Markedet · 20251.797.873 kr.Markedet · 20261.826.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		151 m²65 m30-06-20261.612.500 kr.10.679 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		151 m²65 m28-04-20261.612.500 kr.10.679 kr./m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		131 m²267 m29-07-20251.200.000 kr.9.160 kr./m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²492 m12-05-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²534 m08-01-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing
8920 Randers NV		129 m²851 m12-05-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²178 m19-03-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Musvitvej 11, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²190 m16-12-20251.270.000 kr.9.007 kr./m²
Mejsevej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²292 m29-12-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Musvitvej 16, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		142 m²211 m11-08-20261.350.000 kr.9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden