Blishønevej 6, Gundestrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.346 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 65 m².875.225 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.035.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,47 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 802.500 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2022jun.Ejerskifte802.500 kr.
2004Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	226 m	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Åvænget 4, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	293 m	16-11-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	193 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	363 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	394 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Digevej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	68 m²	294 m	29-04-2025	1.010.000 kr.	14.853 kr./m²
Parcelvej 7, Gundestrup 4571 Grevinge	70 m²	314 m	14-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	883 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	720 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	272 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu