Blitsevangen 41, Udsholt

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 58 m².1.804.438 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.795.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,62 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 714.000 kr.
10. apr. 2025 · Alm. Salg: 917.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel917.600 kr.
2022aug.Ejerskifte714.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blitsevangen 11, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	439 m	16-10-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Blitsevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	67 m²	541 m	23-12-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Blitsevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	166 m	10-12-2023	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	418 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	149 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	582 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	277 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	277 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	348 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Kors-Kjæret 13, Udsholt 3230 Græsted	57 m²	387 m	29-08-2026	1.745.000 kr.	30.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu