Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Blødstøvlvej 10A, Hinnum

Landejendom · 230 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 11.065 m², 10 værelser, opført i 1907, renoveret i 1989. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
11065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.077 kr/m².11.281.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.078.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,44 pct. siden mar. 2023
357k9,4M18,5M27,6M36,7M19921996200120052009201320172021202514. mar. 20236.520.000 kr.I dag · vores estimat4.078.990 kr.Markedet · 19922.845.100 kr.Markedet · 19931.725.000 kr.Markedet · 1994972.440 kr.Markedet · 1995788.440 kr.Markedet · 19961.234.640 kr.Markedet · 19983.153.300 kr.Markedet · 19992.166.600 kr.Markedet · 2000593.860 kr.Markedet · 20011.062.830 kr.Markedet · 20025.559.560 kr.Markedet · 20031.901.870 kr.Markedet · 20041.983.980 kr.Markedet · 20053.228.510 kr.Markedet · 20061.991.340 kr.Markedet · 20071.991.340 kr.Markedet · 20083.106.150 kr.Markedet · 20093.184.580 kr.Markedet · 20102.984.480 kr.Markedet · 20114.858.290 kr.Markedet · 20126.906.670 kr.Markedet · 20139.477.840 kr.Markedet · 201415.070.520 kr.Markedet · 20152.883.510 kr.Markedet · 20164.205.550 kr.Markedet · 20175.924.340 kr.Markedet · 20181.802.280 kr.Markedet · 20193.026.340 kr.Markedet · 20201.881.400 kr.Markedet · 20213.681.840 kr.Markedet · 202220.030.240 kr.Markedet · 20234.418.070 kr.Markedet · 20243.124.550 kr.Markedet · 20255.722.630 kr.Markedet · 20263.931.390 kr.Markedet · 20273.673.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
6.520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.078.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg6.520.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²3,4 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²2,1 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²2,7 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²3,0 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²2,6 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²1,9 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²6,2 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²4,7 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²7,5 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Blåhøjvej 31, Filsk Nr Mk
7200 Grindsted		262 m²6,9 km26-03-20246.150.000 kr.23.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden