Blokhusvej 5

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.399 kr/m².7.143.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.066.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,67 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.066.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr Dragørvej 145 2791 Dragør	166 m²	104 m	21-07-2026	8.495.000 kr.	51.175 kr./m²
Nordre Tangvej 8 2791 Dragør	170 m²	260 m	14-03-2024	7.995.000 kr.	47.029 kr./m²
Ndr Strandvej 32 2791 Dragør	164 m²	292 m	12-06-2024	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Øresunds Alle 60 2791 Dragør	163 m²	310 m	28-08-2024	7.500.000 kr.	46.012 kr./m²
Stationsvej 53 2791 Dragør	162 m²	290 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	39.198 kr./m²
Ryvej 1 2791 Dragør	166 m²	536 m	17-02-2026	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Rybakkevej 6 2791 Dragør	164 m²	457 m	16-03-2024	4.745.000 kr.	28.933 kr./m²
Nordstrands Alle 19 2791 Dragør	160 m²	278 m	30-10-2025	9.500.000 kr.	59.375 kr./m²
Nordre Tangvej 6 2791 Dragør	157 m²	249 m	13-12-2024	7.700.000 kr.	49.045 kr./m²
Ndr Strandvej 36 2791 Dragør	178 m²	334 m	04-01-2026	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu