Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Blokhusvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.789 kr/m².7.282.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.608.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,77 pct. siden aug. 2017
816k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20175.865.000 kr.I dag · vores estimat8.608.001 kr.Markedet · 19921.008.472 kr.Markedet · 1993860.176 kr.Markedet · 19941.042.216 kr.Markedet · 1995950.160 kr.Markedet · 19961.173.492 kr.Markedet · 19971.465.348 kr.Markedet · 19981.473.636 kr.Markedet · 19991.839.640 kr.Markedet · 20001.651.236 kr.Markedet · 20012.008.952 kr.Markedet · 20022.335.292 kr.Markedet · 20031.906.092 kr.Markedet · 20042.241.460 kr.Markedet · 20052.310.576 kr.Markedet · 20063.896.988 kr.Markedet · 20074.238.128 kr.Markedet · 20082.831.092 kr.Markedet · 20092.623.300 kr.Markedet · 20102.835.088 kr.Markedet · 20112.280.680 kr.Markedet · 20122.534.648 kr.Markedet · 20133.044.656 kr.Markedet · 20142.927.292 kr.Markedet · 20153.193.988 kr.Markedet · 20163.923.480 kr.Markedet · 20173.576.716 kr.Markedet · 20184.108.332 kr.Markedet · 20193.920.964 kr.Markedet · 20204.038.328 kr.Markedet · 20214.911.084 kr.Markedet · 20224.911.528 kr.Markedet · 20234.916.708 kr.Markedet · 20244.699.444 kr.Markedet · 20255.385.128 kr.Markedet · 20265.636.876 kr.Markedet · 20276.733.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2017 · Alm. Salg
5.865.000 kr.
I dag · vores estimat
8.608.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.865.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovengen 4
2791 Dragør		146 m²104 m13-08-20267.075.000 kr.48.459 kr./m²
Ndr Dragørvej 154
2791 Dragør		149 m²167 m02-05-20266.460.000 kr.43.356 kr./m²
Ndr Dragørvej 147
2791 Dragør		150 m²127 m25-03-20256.250.000 kr.41.667 kr./m²
Neelsvej 14
2791 Dragør		146 m²370 m01-12-20255.700.000 kr.39.041 kr./m²
Neelsvej 11
2791 Dragør		145 m²339 m14-04-20245.195.000 kr.35.828 kr./m²
Hollændervej 37
2791 Dragør		147 m²514 m12-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Ndr Dragørvej 143
2791 Dragør		140 m²143 m03-06-20246.250.000 kr.44.643 kr./m²
Nordvænget 4
2791 Dragør		155 m²203 m06-02-202513.500.000 kr.87.097 kr./m²
Ndr Strandvej 28
2791 Dragør		155 m²253 m24-08-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²450 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden