Bloksborg 16

Rækkehus · 141 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².3.654.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBloksborg gns: 18.415 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 30.791 kr/m²-40,20 pct.
3Boligareal større end typisk141 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.001.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.435.000 kr.
2019Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.195.000 kr.
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bloksborg 14 6600 Vejen	141 m²	15 m	12-06-2025	2.598.000 kr.	18.426 kr./m²
Bloksborg 8 6600 Vejen	141 m²	47 m	13-02-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Bloksborg 3 6600 Vejen	128 m²	30 m	11-06-2024	2.395.000 kr.	18.711 kr./m²
Bloksborg 22 6600 Vejen	128 m²	32 m	16-01-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Integade 5A 6600 Vejen	106 m²	960 m	21-05-2026	2.332.500 kr.	22.005 kr./m²
Mannehøj 47 6600 Vejen	115 m²	2,7 km	03-11-2024	1.870.000 kr.	16.261 kr./m²
Mannehøj 43 6600 Vejen	115 m²	2,7 km	21-04-2026	2.040.000 kr.	17.739 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	2,3 km	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²
Mannehøj 38 6600 Vejen	115 m²	2,8 km	17-06-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Vester Alle 7A 6600 Vejen	78 m²	815 m	17-03-2024	925.000 kr.	11.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu