Bloksborg 3

Rækkehus · 128 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.740 kr/m².3.742.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBloksborg gns: 18.415 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 30.791 kr/m²-40,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.876.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
4. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.337.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.167.500 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2023aug.Ejerskifte1.167.500 kr.
2021nov.Ejerskifte
jun.Ejerskifte2.337.500 kr.
2018aug.Ejerskifte1.895.000 kr.
Bygget
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bloksborg 22 6600 Vejen	128 m²	28 m	16-01-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Bloksborg 16 6600 Vejen	141 m²	30 m	06-05-2024	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Bloksborg 14 6600 Vejen	141 m²	35 m	12-06-2025	2.598.000 kr.	18.426 kr./m²
Bloksborg 8 6600 Vejen	141 m²	42 m	13-02-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Integade 5A 6600 Vejen	106 m²	960 m	21-05-2026	2.332.500 kr.	22.005 kr./m²
Mannehøj 47 6600 Vejen	115 m²	2,7 km	03-11-2024	1.870.000 kr.	16.261 kr./m²
Mannehøj 43 6600 Vejen	115 m²	2,7 km	21-04-2026	2.040.000 kr.	17.739 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	2,3 km	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²
Mannehøj 38 6600 Vejen	115 m²	2,8 km	17-06-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	1,2 km	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu