Blomhulevej 5, Træden

Landejendom · 242 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 203.624 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 203624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.517 kr/m².4.966.871 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)203624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.933.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,25 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg: 5.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.933.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.140.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 14, Underup 8740 Brædstrup	253 m²	2,7 km	05-01-2026	3.650.000 kr.	14.427 kr./m²
Porskærvej 5, Nim 8740 Brædstrup	243 m²	3,2 km	31-12-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	954 m	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	3,2 km	15-10-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup 8740 Brædstrup	132 m²	1,1 km	25-08-2026	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim 8740 Brædstrup	205 m²	3,6 km	19-09-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	254 m²	4,7 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	8.661 kr./m²
Bygaden 2, Underup 8740 Brædstrup	127 m²	2,4 km	18-11-2025	3.173.712 kr.	24.990 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	217 m²	5,8 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	16.106 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	5,5 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu