Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Blommehaven 3

Villa · 129 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.561 kr/m².2.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 19.475 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.258 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.218.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden jun. 2019
162k975k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20191.995.000 kr.31. jan. 20212.365.000 kr.14. jul. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.218.232 kr.Markedet · 1992609.267 kr.Markedet · 1993497.037 kr.Markedet · 1994666.156 kr.Markedet · 1995728.850 kr.Markedet · 1996741.363 kr.Markedet · 1997708.081 kr.Markedet · 19981.128.363 kr.Markedet · 19991.060.896 kr.Markedet · 2000965.049 kr.Markedet · 20011.180.866 kr.Markedet · 20021.240.206 kr.Markedet · 20031.231.176 kr.Markedet · 20041.263.426 kr.Markedet · 20051.360.434 kr.Markedet · 20062.043.489 kr.Markedet · 20072.106.699 kr.Markedet · 20081.362.111 kr.Markedet · 20091.592.763 kr.Markedet · 20101.498.980 kr.Markedet · 20111.723.440 kr.Markedet · 20121.124.622 kr.Markedet · 20131.005.168 kr.Markedet · 20141.827.543 kr.Markedet · 20151.351.017 kr.Markedet · 20161.787.166 kr.Markedet · 20171.325.346 kr.Markedet · 20181.430.223 kr.Markedet · 20191.815.417 kr.Markedet · 20201.537.164 kr.Markedet · 2021593.271 kr.Markedet · 20222.145.528 kr.Markedet · 20232.505.309 kr.Markedet · 20242.713.902 kr.Markedet · 20252.340.576 kr.Markedet · 20262.369.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.365.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 17
4390 Vipperød		141 m²99 m28-10-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Blommehaven 61
4390 Vipperød		204 m²268 m18-07-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Æblehaven 33
4390 Vipperød		127 m²277 m08-02-20243.050.000 kr.24.016 kr./m²
Bøgevej 6
4390 Vipperød		130 m²455 m24-11-20242.655.000 kr.20.423 kr./m²
Æblehaven 59
4390 Vipperød		124 m²279 m15-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Bøgevej 18
4390 Vipperød		124 m²324 m04-03-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Roskildevej 323
4390 Vipperød		124 m²395 m25-09-20262.125.000 kr.17.137 kr./m²
Ahornvej 30
4390 Vipperød		123 m²375 m30-07-20252.075.000 kr.16.870 kr./m²
Roskildevej 288
4390 Vipperød		132 m²580 m02-12-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Højdedraget 19
4390 Vipperød		133 m²542 m22-02-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden