Blommehaven 31

Villa · 159 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.940 kr/m².3.610.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 19.475 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.477.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,02 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehaven 17 4390 Vipperød	141 m²	37 m	28-10-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Blommehaven 3 4390 Vipperød	129 m²	115 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	158 m	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Hindbærhaven 21 4390 Vipperød	160 m²	207 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Hindbærhaven 56 4390 Vipperød	155 m²	213 m	18-09-2025	4.290.000 kr.	27.677 kr./m²
Gartnerhaven 10 4390 Vipperød	154 m²	335 m	01-04-2025	3.512.000 kr.	22.805 kr./m²
Ahornvej 15 4390 Vipperød	160 m²	640 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Juelsvej 24 4390 Vipperød	160 m²	724 m	13-08-2026	4.105.000 kr.	25.656 kr./m²
Hindbærhaven 25 4390 Vipperød	171 m²	186 m	27-11-2023	4.450.000 kr.	26.023 kr./m²
Æblehaven 65 4390 Vipperød	146 m²	177 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu