Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Blommehaven 45

Villa · 162 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.830 kr/m².3.505.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 19.475 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.138.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,94 pct. siden apr. 1996
204k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19961.075.000 kr.I dag · vores estimat3.138.322 kr.Markedet · 1992765.126 kr.Markedet · 1993624.186 kr.Markedet · 1994836.568 kr.Markedet · 1995915.300 kr.Markedet · 1996931.014 kr.Markedet · 1997889.218 kr.Markedet · 19981.417.014 kr.Markedet · 19991.332.288 kr.Markedet · 20001.211.922 kr.Markedet · 20011.482.948 kr.Markedet · 20021.557.468 kr.Markedet · 20031.546.128 kr.Markedet · 20041.586.628 kr.Markedet · 20051.708.452 kr.Markedet · 20062.566.242 kr.Markedet · 20072.645.622 kr.Markedet · 20081.710.558 kr.Markedet · 20092.000.214 kr.Markedet · 20101.882.440 kr.Markedet · 20112.164.320 kr.Markedet · 20121.412.316 kr.Markedet · 20131.262.304 kr.Markedet · 20142.295.054 kr.Markedet · 20151.696.626 kr.Markedet · 20162.244.348 kr.Markedet · 20171.664.388 kr.Markedet · 20181.796.094 kr.Markedet · 20192.279.826 kr.Markedet · 20201.930.392 kr.Markedet · 2021745.038 kr.Markedet · 20222.694.384 kr.Markedet · 20233.146.202 kr.Markedet · 20243.408.156 kr.Markedet · 20252.939.328 kr.Markedet · 20262.975.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.138.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 17
4390 Vipperød		141 m²106 m28-10-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Blommehaven 3
4390 Vipperød		129 m²128 m21-03-20242.600.000 kr.20.155 kr./m²
Blommehaven 61
4390 Vipperød		204 m²159 m18-07-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Hindbærhaven 21
4390 Vipperød		160 m²280 m12-06-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Hindbærhaven 56
4390 Vipperød		155 m²263 m18-09-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Gartnerhaven 10
4390 Vipperød		154 m²262 m01-04-20253.512.000 kr.22.805 kr./m²
Ahornvej 15
4390 Vipperød		160 m²582 m08-05-20262.850.000 kr.17.812 kr./m²
Hindbærhaven 25
4390 Vipperød		171 m²251 m27-11-20234.450.000 kr.26.023 kr./m²
Ahornvej 27
4390 Vipperød		166 m²568 m30-06-20252.675.000 kr.16.114 kr./m²
Hindbærhaven 1
4390 Vipperød		171 m²347 m03-11-20244.125.000 kr.24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden