Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Blommehaven 59

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.154 kr/m².3.385.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 19.475 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.220.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,22 pct. siden okt. 1997
194k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19971.218.740 kr.I dag · vores estimat3.220.155 kr.Markedet · 1992727.342 kr.Markedet · 1993593.362 kr.Markedet · 1994795.256 kr.Markedet · 1995870.100 kr.Markedet · 1996885.038 kr.Markedet · 1997845.306 kr.Markedet · 19981.347.038 kr.Markedet · 19991.266.496 kr.Markedet · 20001.152.074 kr.Markedet · 20011.409.716 kr.Markedet · 20021.480.556 kr.Markedet · 20031.469.776 kr.Markedet · 20041.508.276 kr.Markedet · 20051.624.084 kr.Markedet · 20062.439.514 kr.Markedet · 20072.514.974 kr.Markedet · 20081.626.086 kr.Markedet · 20091.901.438 kr.Markedet · 20101.789.480 kr.Markedet · 20112.057.440 kr.Markedet · 20121.342.572 kr.Markedet · 20131.199.968 kr.Markedet · 20142.181.718 kr.Markedet · 20151.612.842 kr.Markedet · 20162.133.516 kr.Markedet · 20171.582.196 kr.Markedet · 20181.707.398 kr.Markedet · 20192.167.242 kr.Markedet · 20201.835.064 kr.Markedet · 2021708.246 kr.Markedet · 20222.561.328 kr.Markedet · 20232.990.834 kr.Markedet · 20243.239.852 kr.Markedet · 20252.794.176 kr.Markedet · 20262.828.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
1.218.740 kr.
I dag · vores estimat
3.220.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.218.740 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 17
4390 Vipperød		141 m²178 m28-10-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Blommehaven 3
4390 Vipperød		129 m²261 m21-03-20242.600.000 kr.20.155 kr./m²
Blommehaven 61
4390 Vipperød		204 m²22 m18-07-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Gartnerhaven 10
4390 Vipperød		154 m²387 m01-04-20253.512.000 kr.22.805 kr./m²
Hindbærhaven 56
4390 Vipperød		155 m²351 m18-09-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Æblehaven 65
4390 Vipperød		146 m²138 m26-06-20263.750.000 kr.25.685 kr./m²
Hindbærhaven 21
4390 Vipperød		160 m²301 m12-06-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Gartnerhaven 9
4390 Vipperød		149 m²369 m02-07-20263.795.000 kr.25.470 kr./m²
Æblehaven 31
4390 Vipperød		147 m²296 m08-08-20243.150.000 kr.21.429 kr./m²
Rensdyrvej 7
4390 Vipperød		150 m²600 m06-02-20252.210.000 kr.14.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden