Blommens Toft 2, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.950 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 67 m².2.048.458 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.762.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,66 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1994 · Alm. Salg: 361.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg361.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommens Toft 11, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	248 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Blommens Toft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	249 m	28-08-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Blommens Toft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	106 m²	160 m	21-04-2024	2.345.000 kr.	22.123 kr./m²
Blommens Toft 5 6720 Fanø	130 m²	130 m	17-09-2026	2.412.500 kr.	18.558 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	199 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Strandgårdsvej 23, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	334 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Hedesvinget 5, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	292 m	09-12-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Gøgevej 44, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	374 m	02-03-2026	1.898.000 kr.	27.912 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	536 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Gøgevej 32, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	444 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu