Blommens Toft 3, Rindby Strand

Fritidshus · 49 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 3.388 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 3388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 49 m².1.498.126 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.589.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,98 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommens Toft 11, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	183 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Blommens Toft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	193 m	28-08-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Østre Klitvej 25, Rindby Strand 6720 Fanø	48 m²	263 m	15-11-2025	1.975.000 kr.	41.146 kr./m²
Østre Klitvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	148 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	478 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	488 m	05-02-2026	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Gøgevej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	377 m	29-03-2026	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²
Store Klit 16 6720 Fanø	53 m²	329 m	07-07-2026	1.545.000 kr.	29.151 kr./m²
Lyngvej 72, Rindby Strand 6720 Fanø	45 m²	434 m	19-03-2025	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Hedetoften 20 6720 Fanø	46 m²	616 m	21-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu