Blommestien 27

Fritidshus · 138 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.461 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.597 kr/m².1.042.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering1.714.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,45 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
3. maj 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2022majEjerskifte2.050.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommestien 24 4872 Idestrup	140 m²	60 m	14-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Blommestien 13 4872 Idestrup	139 m²	170 m	29-07-2025	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 28, Sildestrup Strand 4872 Idestrup	135 m²	65 m	27-08-2026	395.000 kr.	2.926 kr./m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	247 m	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Blommestien 43 4872 Idestrup	135 m²	98 m	07-09-2025	365.000 kr.	2.704 kr./m²
Blommestien 26 4872 Idestrup	134 m²	40 m	23-07-2026	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	223 m	31-07-2026	318.000 kr.	2.288 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	223 m	10-01-2026	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 50 4872 Idestrup	135 m²	193 m	06-05-2025	352.000 kr.	2.607 kr./m²
Blommestien 71 4872 Idestrup	133 m²	113 m	07-09-2025	365.000 kr.	2.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu