Blommestien 31

Fritidshus · 237 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 237 m², grund på 2.408 m², 10 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 347 m²
Bebygget areal: 347 m²
Grundareal: 2408 m²
Udestue: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.197 kr/m².4.957.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.219.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,04 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2007 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.219.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommestien 18 4872 Idestrup	223 m²	182 m	07-11-2024	4.550.000 kr.	20.404 kr./m²
Blommestien 99 4872 Idestrup	210 m²	273 m	05-05-2024	3.840.000 kr.	18.286 kr./m²
Blommestien 3 4872 Idestrup	210 m²	313 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	18.333 kr./m²
Blommestien 102 4872 Idestrup	267 m²	579 m	24-06-2026	5.640.000 kr.	21.124 kr./m²
Blommestien 17 4872 Idestrup	284 m²	185 m	12-06-2026	4.605.000 kr.	16.215 kr./m²
Blommestien 22 4872 Idestrup	182 m²	153 m	18-07-2025	4.295.000 kr.	23.599 kr./m²
Blommestien 6 4872 Idestrup	308 m²	262 m	09-10-2024	5.395.000 kr.	17.516 kr./m²
Blommestien 115 4872 Idestrup	308 m²	352 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	21.753 kr./m²
Blommestien 115 4872 Idestrup	308 m²	352 m	01-05-2024	5.300.000 kr.	17.208 kr./m²
Blommestien 86 4872 Idestrup	308 m²	467 m	17-09-2026	5.400.000 kr.	17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu