Blommestien 34

Fritidshus · 129 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 224.300 kr.
Offentlig grundværdi: 224.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.231 kr/m².969.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering1.497.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,41 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 175.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2022Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022175.000 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommestien 14, Sildestrup Strand 4872 Idestrup	128 m²	155 m	06-05-2026	399.000 kr.	3.117 kr./m²
Blommestien 65 4872 Idestrup	126 m²	134 m	20-02-2025	325.000 kr.	2.579 kr./m²
Blommestien 71 4872 Idestrup	133 m²	76 m	07-09-2025	365.000 kr.	2.744 kr./m²
Blommestien 26 4872 Idestrup	134 m²	73 m	23-07-2026	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²
Blommestien 32 4872 Idestrup	123 m²	27 m	15-06-2025	354.000 kr.	2.878 kr./m²
Blommestien 52 4872 Idestrup	134 m²	106 m	26-02-2025	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²
Blommestien 28, Sildestrup Strand 4872 Idestrup	135 m²	75 m	27-08-2026	395.000 kr.	2.926 kr./m²
Blommestien 50 4872 Idestrup	135 m²	87 m	06-05-2025	352.000 kr.	2.607 kr./m²
Blommestien 43 4872 Idestrup	135 m²	135 m	07-09-2025	365.000 kr.	2.704 kr./m²
Blommestien 27 4872 Idestrup	138 m²	109 m	28-09-2025	2.430.000 kr.	17.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu