Blommestien 37

Fritidshus · 144 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.549 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.066 kr/m².1.250.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering1.836.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,80 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2025okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommestien 24 4872 Idestrup	140 m²	200 m	14-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Blommestien 27 4872 Idestrup	138 m²	148 m	28-09-2025	2.430.000 kr.	17.609 kr./m²
Blommestien 13 4872 Idestrup	139 m²	240 m	29-07-2025	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	299 m	31-07-2026	318.000 kr.	2.288 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	299 m	10-01-2026	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 43 4872 Idestrup	135 m²	103 m	07-09-2025	365.000 kr.	2.704 kr./m²
Blommestien 67 4872 Idestrup	152 m²	159 m	03-07-2024	370.000 kr.	2.434 kr./m²
Blommestien 28, Sildestrup Strand 4872 Idestrup	135 m²	154 m	27-08-2026	395.000 kr.	2.926 kr./m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	374 m	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Blommestien 26 4872 Idestrup	134 m²	183 m	23-07-2026	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu