Blommestien 48

Fritidshus · 180 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.800 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.335 kr/m².2.813.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering2.962.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,71 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
26. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.962.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.100.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommestien 22 4872 Idestrup	182 m²	119 m	18-07-2025	4.295.000 kr.	23.599 kr./m²
Blommestien 67 4872 Idestrup	152 m²	172 m	03-07-2024	370.000 kr.	2.434 kr./m²
Blommestien 99 4872 Idestrup	210 m²	114 m	05-05-2024	3.840.000 kr.	18.286 kr./m²
Blommestien 3 4872 Idestrup	210 m²	391 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	18.333 kr./m²
Blommestien 24 4872 Idestrup	140 m²	97 m	14-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Blommestien 37 4872 Idestrup	144 m²	278 m	18-12-2025	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	98 m	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Blommestien 27 4872 Idestrup	138 m²	161 m	28-09-2025	2.430.000 kr.	17.609 kr./m²
Blommestien 50 4872 Idestrup	135 m²	38 m	06-05-2025	352.000 kr.	2.607 kr./m²
Blommestien 18 4872 Idestrup	223 m²	170 m	07-11-2024	4.550.000 kr.	20.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu