Blommestien 5

Fritidshus · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 1.756 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.325 kr/m².1.685.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering2.181.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,42 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommestien 22 4872 Idestrup	182 m²	246 m	18-07-2025	4.295.000 kr.	23.599 kr./m²
Blommestien 67 4872 Idestrup	152 m²	390 m	03-07-2024	370.000 kr.	2.434 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	26 m	31-07-2026	318.000 kr.	2.288 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	26 m	10-01-2026	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 37 4872 Idestrup	144 m²	301 m	18-12-2025	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Blommestien 13 4872 Idestrup	139 m²	67 m	29-07-2025	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 24 4872 Idestrup	140 m²	273 m	14-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Blommestien 27 4872 Idestrup	138 m²	237 m	28-09-2025	2.430.000 kr.	17.609 kr./m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	414 m	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Blommestien 28, Sildestrup Strand 4872 Idestrup	135 m²	302 m	27-08-2026	395.000 kr.	2.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu