Blommestien 53

Fritidshus · 274 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 274 m², grund på 1.559 m², 10 værelser, opført i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 1559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.921 kr/m².5.043.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering5.106.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+921,28 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
19. nov. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.106.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019500.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019500.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommestien 17 4872 Idestrup	284 m²	289 m	12-06-2026	4.605.000 kr.	16.215 kr./m²
Blommestien 102 4872 Idestrup	267 m²	620 m	24-06-2026	5.640.000 kr.	21.124 kr./m²
Blommestien 115 4872 Idestrup	308 m²	378 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	21.753 kr./m²
Blommestien 115 4872 Idestrup	308 m²	378 m	01-05-2024	5.300.000 kr.	17.208 kr./m²
Blommestien 6 4872 Idestrup	308 m²	384 m	09-10-2024	5.395.000 kr.	17.516 kr./m²
Blommestien 86 4872 Idestrup	308 m²	539 m	17-09-2026	5.400.000 kr.	17.532 kr./m²
Blommestien 131 4872 Idestrup	308 m²	576 m	13-09-2025	4.650.000 kr.	15.097 kr./m²
Blommestien 133 4872 Idestrup	309 m²	605 m	15-11-2024	4.350.000 kr.	14.078 kr./m²
Blommestien 18 4872 Idestrup	223 m²	302 m	07-11-2024	4.550.000 kr.	20.404 kr./m²
Blommestien 99 4872 Idestrup	210 m²	307 m	05-05-2024	3.840.000 kr.	18.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu