Blommestien 62

Fritidshus · 138 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.396 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.939 kr/m².1.222.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering1.793.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,69 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.395.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommestien 50 4872 Idestrup	135 m²	61 m	06-05-2025	352.000 kr.	2.607 kr./m²
Blommestien 27 4872 Idestrup	138 m²	247 m	28-09-2025	2.430.000 kr.	17.609 kr./m²
Blommestien 52 4872 Idestrup	134 m²	42 m	26-02-2025	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²
Blommestien 24 4872 Idestrup	140 m²	187 m	14-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Blommestien 28, Sildestrup Strand 4872 Idestrup	135 m²	221 m	27-08-2026	395.000 kr.	2.926 kr./m²
Blommestien 13 4872 Idestrup	139 m²	364 m	29-07-2025	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 26 4872 Idestrup	134 m²	206 m	23-07-2026	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	390 m	31-07-2026	318.000 kr.	2.288 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	390 m	10-01-2026	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 43 4872 Idestrup	135 m²	278 m	07-09-2025	365.000 kr.	2.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu