Blommestien 87

Fritidshus · 184 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 1.841 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.335 kr/m².2.813.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering3.150.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,06 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019500.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommestien 22 4872 Idestrup	182 m²	170 m	18-07-2025	4.295.000 kr.	23.599 kr./m²
Blommestien 99 4872 Idestrup	210 m²	61 m	05-05-2024	3.840.000 kr.	18.286 kr./m²
Blommestien 67 4872 Idestrup	152 m²	171 m	03-07-2024	370.000 kr.	2.434 kr./m²
Blommestien 3 4872 Idestrup	210 m²	444 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	18.333 kr./m²
Blommestien 18 4872 Idestrup	223 m²	223 m	07-11-2024	4.550.000 kr.	20.404 kr./m²
Blommestien 37 4872 Idestrup	144 m²	302 m	18-12-2025	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Blommestien 24 4872 Idestrup	140 m²	145 m	14-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	103 m	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Blommestien 50 4872 Idestrup	135 m²	52 m	06-05-2025	352.000 kr.	2.607 kr./m²
Blommestien 27 4872 Idestrup	138 m²	203 m	28-09-2025	2.430.000 kr.	17.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu