Blommevænget 10

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.564 kr/m².3.005.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 18.355 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.066.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 14 3600 Frederikssund	153 m²	40 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Blommevænget 4 3600 Frederikssund	185 m²	22 m	28-02-2024	2.975.000 kr.	16.081 kr./m²
Blommevænget 3 3600 Frederikssund	143 m²	57 m	14-01-2025	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Blommevænget 20 3600 Frederikssund	141 m²	26 m	08-11-2023	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Blommevænget 18 3600 Frederikssund	115 m²	54 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Degnevænget 9 3600 Frederikssund	162 m²	208 m	09-09-2026	3.557.000 kr.	21.957 kr./m²
Morbærvænget 24, Store Rørbæk 3600 Frederikssund	160 m²	185 m	22-05-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Morbærvænget 12 3600 Frederikssund	154 m²	129 m	10-05-2025	3.410.000 kr.	22.143 kr./m²
Degnevænget 22 3600 Frederikssund	182 m²	128 m	14-04-2025	3.295.000 kr.	18.104 kr./m²
Bakkevænget 24 3600 Frederikssund	154 m²	431 m	31-05-2026	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu