Prisvurdering · 6600 Vejen

Blommevænget 15

Villa · 183 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.997 kr/m².2.182.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 12.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.165.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,57 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1983jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 21 6600 Vejen	212 m²	63 m	07-07-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Morbærvej 70 6600 Vejen	186 m²	84 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Ellestrup 22 6600 Vejen	182 m²	320 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Morbærvej 72 6600 Vejen	176 m²	117 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Morbærvej 71 6600 Vejen	179 m²	357 m	05-11-2024	1.550.000 kr.	8.659 kr./m²
Morbærvej 19 6600 Vejen	176 m²	296 m	07-01-2025	1.650.000 kr.	9.375 kr./m²
Grønningen 16 6600 Vejen	181 m²	638 m	10-04-2024	2.865.000 kr.	15.829 kr./m²
Kirsebærvej 18 6600 Vejen	177 m²	478 m	11-06-2025	2.060.000 kr.	11.638 kr./m²
Dalgårdsvej 100 6600 Vejen	183 m²	760 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Morbærvej 22 6600 Vejen	167 m²	150 m	13-01-2025	1.875.000 kr.	11.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu