Blommevænget 16

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.767 kr/m².2.602.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 18.355 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.509.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2007majEjerskifte
2001jan.Ejerskifte
1973jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 18 3600 Frederikssund	115 m²	31 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Blommevænget 20 3600 Frederikssund	141 m²	44 m	08-11-2023	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Blommevænget 3 3600 Frederikssund	143 m²	67 m	14-01-2025	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Blommevænget 14 3600 Frederikssund	153 m²	21 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Blommevænget 4 3600 Frederikssund	185 m²	75 m	28-02-2024	2.975.000 kr.	16.081 kr./m²
Morbærvænget 63 3600 Frederikssund	122 m²	387 m	15-01-2026	2.725.000 kr.	22.336 kr./m²
Degnevænget 20 3600 Frederikssund	125 m²	190 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Solvænget 19 3600 Frederikssund	121 m²	520 m	19-08-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Bakkevænget 15 3600 Frederikssund	124 m²	345 m	06-01-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Morbærvænget 11 3600 Frederikssund	111 m²	184 m	23-06-2024	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu